Su Kaçağı Tespiti Nasıl Yapılır? Kırmadan Tespit Yöntemleri

Kaçağın yerini bulmak, onarmaktan daha zor olabiliyor. Önce kaçak gerçekten var mı diye bakıyoruz, sonra yeri daraltıyoruz. Kullandığımız yöntemleri yazdık.

Kısa cevap

Bütün muslukları kapatıp makineleri durdurun ve su sayacına bakın; ibre dönüyorsa tesisatta kaçak vardır. Kaçağın sıcak mı soğuk mu hatta olduğu vanalarla ayrılır, yeri basınç testi, nem ölçümü, akustik dinleme ve sıcak su hattında termal kamerayla daraltılır; ardından yalnızca kaçağın olduğu küçük bölüm açılır.

Beylikdüzü merkezli; İstanbul Avrupa Yakası’na geliyoruz.

Fiyatı yerinde bakıp söylüyoruz; keşif ücreti iş yapılırsa fiyattan düşülür. Pazartesi–Cumartesi 08:00–18:00, pazar yalnızca acil.

Ara: 0533 749 37 25 · WhatsApp

Önce: kaçak gerçekten var mı

Bunu evde kendiniz test edebilirsiniz. Evdeki bütün muslukları kapatın, çamaşır ve bulaşık makinesini durdurun, rezervuarı kullanmayın. Sonra su sayacına bakın ve sayacın üstündeki küçük yıldız veya kırmızı ibre dönüyor mu izleyin.

Hiçbir şey kullanılmıyorken ibre dönüyorsa tesisatta su geçiyor demektir. Emin olmak için sayacın rakamını yazın, bir saat sonra tekrar bakın.

İbre durgunsa kaçak muhtemelen tesisatta değil: rezervuar iç takımı, sifon, pis su gideri ya da dışarıdan gelen bir nem söz konusu olabilir.

Sıcak mı soğuk mu, hangi hat

Ana vanadan sonra kombinin ya da termosifonun girişindeki vanayı kapatıp sayacı tekrar izliyoruz. Kaçak durursa sorun sıcak su hattında, devam ederse soğuk su hattında demektir.

Bu basit ayrım işin yarısını hallediyor; kırılacak alanı ciddi şekilde daraltıyor.

Sayaç dönmüyor ama ıslaklık varsa

Sayaç testi yalnızca şebekeden gelen temiz su hattındaki kaçağı gösterir. Islaklık varken sayaç duruyorsa kaynak çoğu zaman başka bir hattadır.

Kalorifer tesisatı kapalı bir devredir; şebekeden yalnızca doldururken su alır. Kombinin basıncı birkaç günde bir düşüyorsa ve zeminde ya da duvarda nem varsa kaçak kalorifer hattında olabilir; kombi basıncı düşüyor yazımızda anlattık.

Gider hattı basınçsızdır ve sayaçtan geçmez. Nem yalnızca duş, lavabo ya da makine kullanıldıktan sonra artıyorsa kaçak gider borusunda ya da bir bağlantısındadır; gider borusu sızdırıyor yazımızda anlattık. Islaklık yağmurdan sonra artıyorsa önce dış cepheye ve çatıya bakılır.

Yeri bulmak için kullandığımız yöntemler

Basınç testi: Hat kapatılıp basınç verilir ve manometre izlenir. Basınç düşüyorsa o hatta kaçak vardır. Hangi hattın sorunlu olduğunu kesinleştirmek için en güvenilir yol budur.

Termal kamera: Sıcak su kaçağında zeminde ve duvarda sıcaklık farkı oluşur. Kamera bu farkı gösterir. Sıcak su kaçaklarında çok işe yarar, soğuk suda tek başına yeterli olmaz.

Akustik dinleme: Basınçlı borudan sızan su bir ses üretir. Zemin dinleme cihazıyla bu ses takip edilerek kaçağın en gürültülü olduğu nokta bulunur. Sessiz bir ortam gerektirir.

Nem ölçümü: Sıva ve şap içindeki nem oranı ölçülerek ıslaklığın yayıldığı yön belirlenir. Genelde diğer yöntemleri desteklemek için kullanılır.

Kırmadan tespit ne demek

Kırmadan tespit, kaçağın yerini bulmak için zemini rastgele açmamak demektir; onarım için yine küçük bir alanın açılması gerekir. “Hiç kırılmadan onarım” sözü çoğu durumda gerçekçi değildir.

Bizim hedefimiz şu: bir metrekarelik alan açıp işi bitirmek, banyonun tamamını sökmemek. Doğru tespit yapıldığında çoğu işte bu mümkün oluyor.

Tespite gelmeden önce hazırlayabilecekleriniz

Sayaç testini yapıp sonucunu not edin: hiçbir şey kullanılmıyorken ibre dönüyor mu, bir saatte rakam ne kadar ilerledi.

Islaklığın ya da lekenin yerini, ne zamandır olduğunu ve hangi durumda arttığını (duştan sonra, gece, yağmurdan sonra) not edin; son su faturalarınızı yanınızda tutun. Tadilattan kalan fayans varsa saklayın; onarımdan sonra açılan yer aynı fayansla kapatılabilir.

Kiracıysanız ev sahibine, kaçak ortak hatta olabilirse yönetime önceden haber verin; açılacak yer için onay gerekebilir. Masrafı kimin karşılayacağını kiracı tesisat arızası kim öder yazımızda anlattık.

Tespitten sonra ne oluyor

Kaçağın yeri işaretlendikten sonra o nokta açılır, kusurlu parça değiştirilir ve hat tekrar basınç altında test edilir. Test tekrar yapılmadan kapatmak doğru değil.

Onarımdan sonra zemin kapatılır. Fayans kırıldıysa aynı fayanstan yedeğiniz varsa yerine döşenir; yoksa önceden konuşup nasıl kapatılacağına karar veriyoruz.

Yapılacak işi ve fiyatı işe başlamadan söylüyoruz. Bize ulaşın: 0533 749 37 25

Kaçak yüzünden su faturanız ortalamanızın on katına ya da daha fazlasına çıktıysa İSKİ’nin gizli kaçak düzenlemesinden yararlanabilirsiniz; şartlarını su faturası yüksek geldi yazımızda anlattık. Onarımın tarihli fotoğraflarını ve yapılan işin belgesini saklayın.

Sık Sorulan Sorular

Kaçak tespiti ne kadar sürüyor?

Çoğu dairede tespit aynı ziyarette tamamlanıyor. Kaçak kolon hattındaysa ya da birden fazla daireyi ilgilendiriyorsa süre uzayabiliyor.

Alt komşunun tavanı ıslanıyor, kaçak bende mi?

Şart değil. Su, boru boyunca ilerleyip başka bir noktadan görünebilir. Üstteki daire, kolon hattı ve ortak gider borusu da kaynak olabilir. Bu yüzden önce sayaç testiyle hangi dairenin tesisatında su geçtiğine bakıyoruz.

Sayacım dönüyor ama hiçbir yerde ıslaklık yok, neden?

Kaçak şapın altındaysa su günlerce görünmeyebilir; bazen alt kata ya da dış duvara doğru gider. Bu durumda basınç testiyle hattı daraltıp dinleme ve termal kamerayla noktayı buluyoruz.

Su kaçağını tespit eden cihaz var mı?

Evet. Termal kamera sıcak su kaçağının yarattığı sıcaklık farkını, akustik dinleme cihazı basınçlı borudan sızan suyun sesini, nem ölçer sıva ve şaptaki nemi gösterir; hangi hattın kaçırdığını kesinleştirmek için basınç testi yapılır. Cihazlar kaçağın yerini daraltır; onarım için yine küçük bir alanın açılması gerekir.

Evde su kaçağı olup olmadığı nasıl anlaşılır?

Bütün muslukları kapatın, makineleri durdurun ve rezervuarı kullanmayın; sonra su sayacının üstündeki küçük yıldızı ya da kırmızı ibreyi izleyin. Hiçbir şey kullanılmıyorken dönüyorsa tesisatta su geçiyor demektir.

Kırmadan su kaçağı tespiti mümkün mü?

Evet, kaçağın yeri çoğu zaman basınç testi, dinleme, nem ölçümü ve sıcak su hattında termal kamerayla kırmadan bulunur. Onarım için ise kaçağın olduğu küçük bir bölümün açılması gerekir; hiç kırmadan onarım çoğu durumda gerçekçi değildir.

Kombi basıncı düşüyor ama sayaç dönmüyor, kaçak nerede?

Kalorifer tesisatı kapalı devre olduğu için kaçağı su sayacında görünmez. Basınç birkaç günde bir düşüyorsa kaçak petek ve vana bağlantılarında, kombinin altındaki bağlantılarda ya da döşeme altındaki kalorifer borusunda olabilir; basınç testiyle hangi bölümde olduğunu ayırıyoruz.

Bilgilendirme: Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır; her tesisat ve cihaz farklıdır ve yerinde incelemenin yerine geçmez. Doğalgaz tesisatına yalnızca yetkili firmalar müdahale edebilir; gaz kokusu alırsanız hiçbir şeyi denemeden 187’yi arayın. Yazıdaki adımları uygulama kararı size aittir; emin olmadığınız işlemi yapmayın, bir ustaya danışın. Kullanım koşulları