Avcılar Tesisatçı

Avcılar’da bina stoğu Beylikdüzü’ne göre daha eski. Bu yüzden burada en çok tesisat yenileme ve kaçak işleri yapıyoruz.

Avcılar merkezimize yakın olduğu için acil arızalara çoğu zaman aynı gün geliyoruz.

Beylikdüzü merkezli; İstanbul Avrupa Yakası’na geliyoruz.

Fiyatı yerinde bakıp söylüyoruz; keşif ücreti iş yapılırsa fiyattan düşülür. Pazartesi–Cumartesi 08:00–18:00, pazar yalnızca acil.

Ara: 0533 749 37 25 · WhatsApp

Avcılar’daki apartmanların önemli bir kısmı 1990’lar ve öncesinde yapıldı. Bu binalarda galvaniz borular zamanla paslanıp daralıyor; su basıncı düşüyor ve kaçaklar başlıyor. Biz bu hatları PPRC boruyla yeniliyor, mümkün olduğunca kırmadan çalışıyoruz.

Kalorifer tarafında petek ve tesisat yenileme, kazan dairesi bağlantıları ve kombiye geçiş işleri yaygın. Üniversite ve Tahtakale çevresindeki kiralık dairelerde ise hızlı arıza müdahalesi öne çıkıyor; kiracı ve ev sahibi arasında işi net tutmak için yaptığımız işi yazılı veriyoruz.

Eski binalarda sayaç ve kolon hattı

Eski apartmanlarda su sayaçları genelde giriş katında, bodrumda ya da merdiven boşluğunda toplu durur. Sayacın ya da mühürlü bağlantısının çevresinde su varsa sayaca dokunmayın ve İSKİ’ye bildirin; sayaçtan sonraki vana ve borulardaki kaçakları biz onarıyoruz.

Sayaçla ilgili kuralları su sayacından su kaçıyor, eski boruların yenilenmesini galvaniz boru yenileme yazımızda anlattık.

Avcılar’da kalorifer, kat kaloriferi ve kombi tesisatı

Isıtma sezonunda Avcılar’da en sık çağrıldığımız işler ısınmayan ya da su kaçıran petekler, petek (radyatör) ve petek vanası değişimi, sürekli su eksilten kat kaloriferi ve eski binalarda merkezi sistemden kombiye geçiştir. Kalorifer işlerini kalorifer tesisatı, kat kaloriferini kat kaloriferi tesisatı sayfamızda anlattık.

Kombi değişiminde ya da kombinin yeri değişirken gaz, su, kalorifer ve yoğuşma gideri bağlantılarını birlikte yapıyoruz; ayrıntılar kombi tesisatı sayfamızda. Merkezi sistemden çıkmak isteyen daireler için süreci merkezi sistemden kombiye geçiş yazımızda anlattık.

Kiralık dairede arıza: işi kim onaylayacak?

Üniversite kampüsü çevresindeki Üniversite, Avcılar Merkez ve Cihangir’deki kiralık dairelerde arıza çıktığında önce kiracı arıyor. Kiracıysanız arızayı ev sahibinize de haber verin; işi kimin onaylayıp ödeyeceği baştan belli olursa iş yarıda kalmaz.

Yapılacak işi ve fiyatı işe başlamadan önce söylüyoruz. Hangi arızanın kiracıya, hangisinin ev sahibine düştüğünü kiracı tesisat arızası kim öder yazımızda anlattık; ortak hat ve kolondaki işler apartman yönetimiyle birlikte yürür.

Mahallelere göre dikkat edilecekler

Kilometrekareye düşen nüfusun en yüksek olduğu Mustafa Kemal Paşa, Gümüşpala ve Avcılar Merkez’de daireler üst üste olduğu için tavandaki leke çoğu zaman üst dairenin tesisatından gelir; birkaç dairede gider birlikte yavaşlıyorsa sorun binanın ortak hattında olabilir.

Kıyıdaki Ambarlı ve Denizköşkler’de açıkta kalan doğalgaz borularındaki pasa ve duvardaki neme dikkat edin. Tahtakale’nin Ispartakule tarafındaki toplu konutlarda ve ilçenin en kalabalık mahallesi Yeşilkent’te yüksek bloklarda su basıncı ve hidrofor, seyrek yapılaşmalı Firuzköy’de ise kışın açıkta kalan bahçe hatları öne çıkar.

Avcılar mahalleleri

Sık Sorulan Sorular

Su kaçağı olduğunda her yer kırılıyor mu?

Genelde hayır. Kaçağın olduğu bölgeyi belirtilere ve tesisatın geçtiği hatta bakarak daraltıyor, sonra sadece gereken bölümü açıyoruz. Bütün zemini sökmek genelde gerekmiyor.

Eski galvaniz tesisatı komple yenilemek şart mı?

Her zaman değil. Hat kısmen sağlamsa sadece sorunlu bölümü değiştiriyoruz. Basınç düşüyorsa ve birden fazla noktada kaçak varsa yenileme uzun vadede daha ekonomik oluyor; keşifte durumu görüp net söylüyoruz.

Musluktan sarı ya da paslı su geliyor, neden olur?

Eski galvaniz borularda iç yüzey paslandıkça su, özellikle uzun süre kullanılmadıktan sonra ilk açıldığında sarımsı gelebilir. Bina genelinde oluyorsa kolon hattına, sadece sizin dairenizde oluyorsa daire içi hatta bakmak gerekir. Şebekede yapılan bir çalışmadan sonra görülen kısa süreli bulanıklık ise genelde kendiliğinden geçer.

Kiracıyım; yaptığınız işin dökümünü ev sahibime iletebilir miyim?

Evet. Yapılan işi, değişen parçaları ve fiyatı yazılı veriyoruz; ev sahibinizle paylaşabilirsiniz. Arızanın sebebini de yerinde açıkça söylüyoruz.

Avcılar’da hangi mahallelere geliyorsunuz?

Avcılar’ın 10 mahallesinin hepsine geliyoruz: Ambarlı, Avcılar Merkez, Cihangir, Denizköşkler, Firuzköy, Gümüşpala, Mustafa Kemal Paşa, Tahtakale, Üniversite ve Yeşilkent. Merkezimiz komşu ilçe Beylikdüzü’nde.

Avcılar’da petek, kat kaloriferi ve kombi tesisatı yapıyor musunuz?

Evet. Petek (radyatör) ve petek vanası değişimi, ısınmayan peteklerin tesisat tarafı, kat kaloriferi kaçakları, merkezi sistemden kombiye geçiş ve kombi değişiminde kombi tesisatı yapıyoruz. Fiyatı işe başlamadan söylüyoruz; keşif ücreti iş yapılırsa fiyattan düşülür.

Ev sahibi ya da bir firma adına çağırıyorum; nasıl ilerliyorsunuz?

Yapılacak işi ve fiyatı işe başlamadan önce, işi onaylayacak ve ödemeyi yapacak kişiye söylüyor, onayını aldıktan sonra başlıyoruz. Onaylayacak kişinin adını ve telefonunu baştan iletirseniz iş yarıda kalmaz.