Su Tesisatı Yenileme Fiyatı Neye Göre Belirlenir?

Su tesisatı yenileme için tek bir fiyat söylemek mümkün değil; aynı büyüklükteki iki dairenin fiyatı bile çok farklı çıkabilir. Fiyatı neyin belirlediğini, keşifte nelere bakıldığını ve teklifleri nasıl karşılaştırabileceğinizi anlattık.

Kısa cevap

Su tesisatı yenileme fiyatını en çok yenilenecek hattın uzunluğu, kaç noktaya su gittiği ve borunun sıva altından mı üstünden mi geçeceği belirler. Kırma, fayans, söküm ve moloz işlerinin teklife dahil olup olmadığı, kullanılacak boru ve vanaların cinsi ve gider hattının da yenilenip yenilenmeyeceği fiyatı değiştirir. Doğru fiyat yerinde bakılarak söylenir.

Beylikdüzü merkezli; İstanbul Avrupa Yakası’na geliyoruz.

Fiyatı yerinde bakıp söylüyoruz; keşif ücreti iş yapılırsa fiyattan düşülür. Pazartesi–Cumartesi 08:00–18:00, pazar yalnızca acil.

Ara: 0533 749 37 25 · WhatsApp

Fiyatı en çok ne belirler?

En büyük etken yenilenecek hattın uzunluğu ve kaç noktaya su gittiğidir. Tek banyolu bir daireyle iki banyolu, ayrı çamaşır alanı olan bir dairenin tesisatı aynı değildir. Her lavabo, klozet, duş, bulaşık ve çamaşır makinesi ayrı bir bağlantı noktası demektir.

İkinci büyük etken borunun nereden geçeceğidir. Sıva altı yenilemede duvar ve zeminin açılıp kapatılması gerekir. Sıva üstünden ya da asma tavandan geçen hatlar daha az kırma gerektirir ama her mekâna uygun olmayabilir.

Kırma, fayans ve söküm işleri

Tadilatla birlikte yapılan yenilemede fayanslar zaten söküleceği için tesisat işi kolaylaşır. Fayansı sağlam bir banyoda sadece tesisatı yenilemek ise açılan yerlerin kapatılmasını ve fayans işçiliğini de gerektirir; teklifte bu işlerin kime ait olduğu açıkça yazmalıdır.

Moloz atımı, klozet ve lavabo gibi vitrifiyelerin sökülüp geri takılması ve mutfak dolaplarının sökülmesi de fiyatı etkiler. Bu kalemlerin teklife dahil olup olmadığını sorun.

Boru ve malzeme seçimi

Yenilemelerde eski galvaniz boruların yerine çoğunlukla PPR gibi plastik esaslı borular kullanılıyor. Aynı boru tipinde bile marka, et kalınlığı ve ek parçalarının kalitesi fiyatı değiştirir.

Vana ve bağlantı parçalarında ucuz malzeme ilk anda tasarruf gibi görünse de duvarın içinde kalacağı için sonradan değiştirmek pahalıya patlar. Teklifte kullanılacak malzemenin cinsini ve markasını yazdırın.

Gider hattı ve kolon bağlantısı

Sadece temiz su hattı mı yenilenecek, gider boruları da mı? Eski binalarda gider boruları da çoğu zaman eskimiştir; temiz su hattıyla birlikte değiştirmek, sonradan tekrar kırmaktan daha ekonomiktir.

Dairenin tesisatı binanın ortak kolon hattına bağlanır. Kolon hattı da eskiyse bağlantı noktasında sorun çıkabilir; kolonun yenilenmesi ortak alan işi olduğu için bina yönetimiyle birlikte ele alınır.

Keşifte neye bakıyoruz?

Mevcut boruların cinsine ve durumuna, sayaçtan daireye gelen hatta, bağlantı noktalarının sayısına ve yerine, kolon bağlantısına ve nerelerin açılması gerekeceğine bakıyoruz. Su basıncı düşükse sebebini de kontrol ediyoruz.

Keşiften sonra yapılacak işi, kullanılacak malzemeyi ve fiyatı işe başlamadan önce net söylüyoruz. Keşif ücretini iş yapılırsa fiyattan düşüyoruz.

Teklifleri nasıl karşılaştırmalı?

Sadece toplam rakama bakmayın. Kırma ve kapatma işi, fayans, moloz, vitrifiye söküp takma, gider hattı ve malzeme markası her teklifte aynı mı, kontrol edin. Çok düşük görünen bir teklif, bu kalemlerin bir kısmının sonradan ayrıca istenmesi anlamına gelebilir.

Yeni hatta duvarlar kapatılmadan önce su verilip bütün bağlantıların sızdırmadığı kontrol edilmelidir. Bu kontrolün yapılıp yapılmayacağını da sorun.

Sık Sorulan Sorular

Bir dairenin su tesisatı yenilemesi kaç gün sürer?

Dairenin büyüklüğüne, açılması gereken alana ve işin tadilatla birlikte yapılıp yapılmadığına göre değişir. Sadece tesisat işi çoğu zaman birkaç günde biter; fayans ve kapatma işleri de varsa süre uzar. Keşifte işin ne kadar süreceğini söylüyoruz.

Sadece banyonun tesisatını yenilemek mümkün mü?

Mümkün. Banyo ya da mutfak tek başına yenilenebilir. Ancak daireye gelen ana hat da eskiyse kısa süre sonra başka bir yerden kaçak çıkabileceğini keşifte ayrıca söylüyoruz; karar sizin.

Yenileme sırasında evde su kesilir mi?

Yeni hat bağlanana kadar belli sürelerde su kesilmesi gerekir. Bu süreleri önceden söylüyor, bağlantıları sırayla yaparak gün boyu susuz kalmamanıza çalışıyoruz.

Bilgilendirme: Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır; her tesisat ve cihaz farklıdır ve yerinde incelemenin yerine geçmez. Doğalgaz tesisatına yalnızca yetkili firmalar müdahale edebilir; gaz kokusu alırsanız hiçbir şeyi denemeden 187’yi arayın. Yazıdaki adımları uygulama kararı size aittir; emin olmadığınız işlemi yapmayın, bir ustaya danışın. Kullanım koşulları